2019 KİRA ARTIŞ ORANI

Bilindiği üzere daha önceleri kira artış oranları Yi-ÜFE üzerinden yapılmaktaydı. 2019-2021 Yeni Ekonomi Programına göre kira artış oranlarının üretici fiyatları yerine tüketici fiyatlarına endekslenmesi öngörülmüştü.

YEP kapsamında açıklanan veriler sonucunda 6098 sayılı Borçlar Kanununun 344'üncü maddesinde değişiklikler yapılmış ve ÜFE olan kira artış oranları TÜFE olarak değiştirilmiştir.

Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.

TÜİK tarafından 03.01.2018 tarihinde açıklanan verilere göre ÜFE- %33,64, on iki aylık ortalama TÜFE ise %16,33 olarak açıklanmıştır.

Buna göre eski sistemde devam edilse idi 1.000-TL olan bir kira 1.336,40-TL olacaktı. Ancak TÜFE'nin baz alınması ile söz konusu zam %16,33 üzerinden yani 1.163,30-TL olarak hesaplanacaktır.

Örnek Hesaplamalar Aşağıdaki Gibidir;

2018 yılı Kira Bedeli 2019 TÜFE 2019 yılı Kira Tutarı
500-TL %16,33 581,65-TL
1000-TL %16,33 1.163,00-TL
1250-TL %16,33 1.454,25-TL
1500-TL %16,33 1.744,95-TL

İzleyen aylar için kira artış oranları aşağıdaki gibi olacaktır.

  • Şubat 2019: Yüzde 17,16
  • Mart 2019:   Yüzde 17,93

Kaynak: www.hukuknediyor.com
(Bu yazı kaynak gösterilip ve aktif link verilerek yayınlanabilir. Kaynak göstermeden ve aktif link vermeden yayınlayanlar hakkında yasal işlem yapılacaktır.)

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir